Форум ЖК Черноморский в Геленджике

Жилой комплекс Черноморский, Геленджик, ул. Крымская, д.19, д.22


    Ремонт. Ремонт!!

    Поделиться

    Опрос

    Как Вы собираетесь делать ремонт?

    [ 5 ]
    45% [45%] 
    [ 1 ]
    9% [9%] 
    [ 5 ]
    45% [45%] 

    Всего проголосовало: 11
    avatar
    Митрич

    Сообщения : 282
    Дата регистрации : 2015-03-13
    Откуда : Почти Москва

    Re: Ремонт. Ремонт!!

    Сообщение автор Митрич в Вт Дек 08, 2015 3:12 pm

    Так усадку (осадку) дом-новостройка по-любому будет давать. Без этого куда ж. Sad Sad Sad Так положено. И трещинки или трещины будут. Стандартный же срок усадки многие считают - 2-3 года. Но здесь от конструкции и материалов зависит. Кирпичные больше усаживаются. Если делать ремонт сразу после постройки, то необходимо специальные материалы применять, специальные покрытия для стен, изготовленные с учетом усадки зданий. Или использовать специальную сетку против усадки дома.
    Ещё и поэтому не хочу торопиться с получением ключей и началом ремонта.
    avatar
    Wolf
    Admin

    Сообщения : 440
    Дата регистрации : 2015-03-11
    Откуда : Геленджик

    Re: Ремонт. Ремонт!!

    Сообщение автор Wolf в Вт Дек 08, 2015 3:54 pm

    Митрич, совершенно верно. И мне кажется, что даже спец.материалы не помогут: процесс-то глобальный и неизбежный, законы физики не обхитришь. Про 2-3 года - могу подтвердить по собственному опыту. Т.к. люблю снимать квартиры в новостройках, периодически наблюдаю усадку собственными глазами, и именно в эти сроки. Под обоями не видно, а вот плитка в санузлах, увы, идёт в расход. Бывало появлялась вертикальная трещина по всей высоте стены, причем не в межплиточной затирке, а прямо рассекая плитки надвое. Жаль, конечно, но это естественный процесс. Мы 3 года ждать не готовы, будем заселяться, просто мысленно смирились, что такие вот некрасивости будут иметь место...

    Наталия

    Сообщения : 8
    Дата регистрации : 2015-09-23

    Re: Ремонт. Ремонт!!

    Сообщение автор Наталия в Вт Дек 08, 2015 8:40 pm

    Wolf спасибо за ответ,нам посоветовали делать тёплые полы плёночные caleo,сказали,они кладутся на стяжку,хотели делать наливной пол,что думаете по этому поводу?
    avatar
    Wolf
    Admin

    Сообщения : 440
    Дата регистрации : 2015-03-11
    Откуда : Геленджик

    Re: Ремонт. Ремонт!!

    Сообщение автор Wolf в Ср Дек 09, 2015 12:24 am

    Наталия, про наливной пол ничего не могу сказать, не разбираюсь...

    Про теплые полы - тут зависит от того, какого эффекта Вы хотите добиться. Насколько я знаю, пленочный пол (он же инфракрасный) не подходит в качестве основного источника отопления. ИК-пленка нагревает непосредственно сам пол (и стоящие на нём предметы), но не воздух в комнате. Должно быть хорошее эффективное основное отопление, а пленочный пол - как дополнение, для комфортной температуры напольного покрытия. Если это именно то, что Вам нужно - то можно и Caleo.

    Если же нужно именно обогрев помещения в целом - то лучше выбрать другой вид теплых полов. Например, мы решили делать себе водяной тёплый пол, как основной источник отопления. Для круглогодичного проживания, при условии газового котла - самое то.

    У нас тут уже была дискуссия про теплые полы в соседней теме - почитайте там тоже: Тема: отопление, водоснабжение, теплые полы.

    Наталия

    Сообщения : 8
    Дата регистрации : 2015-09-23

    Re: Ремонт. Ремонт!!

    Сообщение автор Наталия в Чт Дек 10, 2015 12:34 pm

    Спасибо,Wolf.

    AlexStar

    Сообщения : 4
    Дата регистрации : 2015-10-19

    Re: Ремонт. Ремонт!!

    Сообщение автор AlexStar в Вт Дек 15, 2015 11:55 am

    У кого есть фото квартиры корп 2 однокомнатная?

    Voldemar

    Сообщения : 127
    Дата регистрации : 2015-08-14

    Re: Ремонт. Ремонт!!

    Сообщение автор Voldemar в Пт Янв 22, 2016 3:21 pm

    Коллеги, у кого есть какие советы где что покупать по ремонту: электрику, плитка, ламинат, сантехника, двери, краски, шпаклевку и пр. Есть ли в Геленджике магазин типа Леруа или строит. рынок. Прошу отписать.

    Voldemar

    Сообщения : 127
    Дата регистрации : 2015-08-14

    Re: Ремонт. Ремонт!!

    Сообщение автор Voldemar в Пт Янв 22, 2016 4:19 pm

    Заодно может кто подскажет, где взять в аренду на денек штроборез с пылесосом?
    avatar
    Wolf
    Admin

    Сообщения : 440
    Дата регистрации : 2015-03-11
    Откуда : Геленджик

    Re: Ремонт. Ремонт!!

    Сообщение автор Wolf в Пт Янв 22, 2016 9:01 pm

    Магазин типа Леруа - это в Новороссийске гипермаркет строительных и отделочных материалов Бауцентр, там есть и прокат инструментов (на сайте есть каталог с фото и тех.характеристиками, и прайс на аренду).

    А в Геленджике куча строительных магазинов/палаток в районе КПП/Новороссийской,163. Аренда инструмента там тоже есть, например вот: Прокат инструмента в Геленджике. По электрике там же хороший магазин Электростой.

    Voldemar

    Сообщения : 127
    Дата регистрации : 2015-08-14

    Re: Ремонт. Ремонт!!

    Сообщение автор Voldemar в Пт Янв 22, 2016 11:15 pm

    Спасибо Wolf. Наверно не имеет смысла вести розетки, провода, смесители и др. мелочовку из Москвы. Все можно купить на Новороссийской 163. Непременно воспользуюсь. Хорошо бы еще найти бригаду по устройству полусухой стяжки. Но думаю и за этим дело не станет. Вроде объявлений в Геленджике много.
    avatar
    филипс

    Сообщения : 163
    Дата регистрации : 2015-11-05

    Re: Ремонт. Ремонт!!

    Сообщение автор филипс в Сб Янв 30, 2016 1:54 pm

    Ксения85 пишет:

    Заказы принимаем, один из комплекса есть уже заказ.. Кафель и установку сантехники делаем сами. Всё, что касается пайки труб, тёплые полы, доп. радиаторы, приглашаем сантехника (один из лучших в городе - безупречное качество работы). Если нет разводки электрики в квартире, приглашаем электрика, есть свой, проверенный, делает качественно и по очень адекватным ценам.
    Готов сделать\оформить заказ на 25 марта sunny
    avatar
    Гульнара

    Сообщения : 302
    Дата регистрации : 2016-01-27
    Откуда : Московская область

    Re: Ремонт. Ремонт!!

    Сообщение автор Гульнара в Вс Янв 31, 2016 1:23 am

    Voldemar пишет:Конечно все делается неофициально, тем более что прораб из местных строителей. Главное не перепутать со своей квартирой т.к. нумерация поменялась ровно на 1 этаж.
    Very Happy

    Наталия

    Сообщения : 8
    Дата регистрации : 2015-09-23

    Re: Ремонт. Ремонт!!

    Сообщение автор Наталия в Ср Июл 06, 2016 8:38 am

    Доброе утро,соседи,посоветуйте мастера по установке душевой кабины,если можно телефон,нужно срочно установить!

    haus-profi.ru

    Сообщения : 11
    Дата регистрации : 2016-07-24

    Re: Ремонт. Ремонт!!

    Сообщение автор haus-profi.ru в Ср Июл 27, 2016 9:29 pm

    Акция!
    ЗАКАЖИ РЕМОНТ ПОД КЛЮЧ!
    ПОЛУЧИ НАТЯЖНОЙ ПОТОЛОК В ПОДАРОК!
    +7 (928) 842-90-85
    А так-же можете заказать натяжные потолки по выгодным ценам.
    Специальное предложение
    Кухня 9м2
    Матовый белый потолок

    Материал производство Бельгия
    Стоимость - 4000 руб.


    Специальное предложение
    Спальня 12м2
    Матовый белый потолок

    Материал производство Бельгия
    Стоимость - 5000 руб.


    Специальное предложение
    Гостиная 20м2
    Матовый белый потолок

    Материал производство Бельгия
    Стоимость - 8000 руб.


    подробности по тел. 8(928)8429085 или на сайте haus-profi.ru
    avatar
    Aspidistra1

    Сообщения : 29
    Дата регистрации : 2016-05-10

    Re: Ремонт. Ремонт!!

    Сообщение автор Aspidistra1 в Пт Июл 29, 2016 5:36 pm

    Наталия пишет:Уважаемый Wоlf,скажите вы смотрели квартиры,сколько нужно см делать стяжку пола?т.к.советуют делать наливные полы.Вы себе ещё не делали?

    Сейчас в Геленджике делают сухую (полусухую, не знаю как правильно) стяжку пола, 400 рэ за кв. м. Но они не соблюдают технологию. Будете заказывать требуйте чтобы делали гидроизоляцию и по периметру компенсационную ленту устанавливали. Стяжка примерно 7 см. Можно класть на тёплые полы. Сразу можно стелить чистовые. Не знаю как в будущем, пока всё норм.
    avatar
    Митрич

    Сообщения : 282
    Дата регистрации : 2015-03-13
    Откуда : Почти Москва

    Re: Ремонт. Ремонт!!

    Сообщение автор Митрич в Пт Дек 23, 2016 1:33 pm

    Ремонт после вселения.

    Вот какие возникли проблемы у собственников в ЖК Азимут (видео):


    avatar
    Wolf
    Admin

    Сообщения : 440
    Дата регистрации : 2015-03-11
    Откуда : Геленджик

    Re: Ремонт. Ремонт!!

    Сообщение автор Wolf в Пт Дек 23, 2016 3:29 pm

    Митрич пишет:Ремонт после вселения.
    Вот какие возникли проблемы у собственников в ЖК Азимут (видео):

    Даа, неприятно...

    Кину сюда ссылку на пост блогера НеМихаила, может кому пригодится: он тоже столкнулся с проблемой влажности неизвестного происхождения в квартире со свежим ремонтом. Чтобы не вскрывать наугад весь ремонт, он использовал прибор тепловизор, который помог обнаружить и наглядно увидеть, откуда появляется влага и куда она распространяется. Вот как это выглядит: Обследование квартиры тепловизором.

    В моей квартире пока проблема такая:
    Нас не устроила штукатурка от застройщика (криво, и кое-где были большие трещины), поэтому сбивали оную и штукатурили заново. Так вот, по новой штукатурке тоже пошли трещины в тех же самых местах, где они и были. (В основном это в местах, где стыкуются блок и поромакс, и углы вокруг несущих столбов.) По всей видимости, ещё идёт усадка дома. Ну, это было ожидаемо.
    avatar
    Митрич

    Сообщения : 282
    Дата регистрации : 2015-03-13
    Откуда : Почти Москва

    Re: Ремонт. Ремонт!!

    Сообщение автор Митрич в Пт Дек 23, 2016 4:10 pm

    Wolf пишет:Кину сюда ссылку на пост блогера НеМихаила, может кому пригодится: он тоже столкнулся с проблемой влажности неизвестного происхождения в квартире со свежим ремонтом. Чтобы не вскрывать наугад весь ремонт, он использовал прибор тепловизор, который помог обнаружить и наглядно увидеть, откуда появляется влага и куда она распространяется. Вот как это выглядит: Обследование квартиры тепловизором.

    В моей квартире пока проблема такая:
    Нас не устроила штукатурка от застройщика (криво, и кое-где были большие трещины), поэтому сбивали оную и штукатурили заново. Так вот, по новой штукатурке тоже пошли трещины в тех же самых местах, где они и были. (В основном это в местах, где стыкуются блок и поромакс, и углы вокруг несущих столбов.) По всей видимости, ещё идёт усадка дома. Ну, это было ожидаемо.

    Занятные сейчас имеются устройства.

    Полезно иметь тепловизор, однако цена... Для смартфона на Андроиде от 25 тыс. руб.
    Только в аренду брать при надобности или спеца с ним приглашать.
    avatar
    Гульнара

    Сообщения : 302
    Дата регистрации : 2016-01-27
    Откуда : Московская область

    Re: Ремонт. Ремонт!!

    Сообщение автор Гульнара в Сб Дек 24, 2016 2:06 pm

    Wolf пишет:Даа, неприятно...

    Кину сюда ссылку на пост блогера НеМихаила, может кому пригодится: он тоже столкнулся с проблемой влажности неизвестного происхождения в квартире со свежим ремонтом. Чтобы не вскрывать наугад весь ремонт, он использовал прибор тепловизор, который помог обнаружить и наглядно увидеть, откуда появляется влага и куда она распространяется. Вот как это выглядит: Обследование квартиры тепловизором.

    Такой прибор используют в полиции, чтобы найти смытые капли крови или лужи крови.
    avatar
    Гульнара

    Сообщения : 302
    Дата регистрации : 2016-01-27
    Откуда : Московская область

    Re: Ремонт. Ремонт!!

    Сообщение автор Гульнара в Сб Дек 24, 2016 2:41 pm

    Митрич пишет:Ремонт после вселения.

    Вот какие возникли проблемы у собственников в ЖК Азимут (видео):



    нужно было еще антиплесенью покрыть, иначе, может снова проявиться. Особенно опасна черная плесень.

    Ксения85

    Сообщения : 81
    Дата регистрации : 2015-08-16

    Re: Ремонт. Ремонт!!

    Сообщение автор Ксения85 в Сб Дек 24, 2016 2:46 pm

    Гульнара пишет:
    Митрич пишет:Ремонт после вселения.

    Вот какие возникли проблемы у собственников в ЖК Азимут (видео):



    нужно было еще антиплесенью покрыть, иначе, может снова проявиться. Особенно опасна черная плесень.
    При идеально ровной стяжке, выполненной с использованием самовыравнивающихся составов или просто сделанной грамотными бетонщиками, линолеум можно стелить прямо на бетон.
    avatar
    Wolf
    Admin

    Сообщения : 440
    Дата регистрации : 2015-03-11
    Откуда : Геленджик

    Re: Ремонт. Ремонт!!

    Сообщение автор Wolf в Сб Дек 24, 2016 11:27 pm

    Митрич пишет:Полезно иметь тепловизор, однако цена... Для смартфона на Андроиде от 25 тыс. руб.
    Только в аренду брать при надобности или спеца с ним приглашать.
    Дааа, нифига ж себе цена! Про настоящие проф.приборы я вообще молчу... Да и в аренду - не факт, что в Геленджике кто-то даёт. Ха, тогда можно даже зарабатывать на этом: купить прибор и ходить по квартирам желающих - выискивать утечки, щели в окнах и мостики холода. Новостроек-то в городе много pirat
    avatar
    Wolf
    Admin

    Сообщения : 440
    Дата регистрации : 2015-03-11
    Откуда : Геленджик

    Re: Ремонт. Ремонт!!

    Сообщение автор Wolf в Сб Дек 24, 2016 11:43 pm

    Гульнара пишет:нужно было еще антиплесенью покрыть, иначе, может снова проявиться. Особенно опасна черная плесень.
    Вообще нужно убрать возможный источник влажности, а то что-то мне подсказывает, что если влага будет поступать регулярно, то хоть в 10 слоёв антиплесенью покрывай - всё равно она вылезет...

    Тут ещё человеческий фактор, блин. У многих водяные полы; некоторые переместили мокрые зоны, так что чей-то санузел находится над спальней соседей; некоторые - не умеют пользоваться бытовой техникой (нас уже однажды затопили соседи сверху - не совладали с котлом Mad )... Прям хоть всю квартиру гидроизоляцией покрывай!
    avatar
    Гульнара

    Сообщения : 302
    Дата регистрации : 2016-01-27
    Откуда : Московская область

    Re: Ремонт. Ремонт!!

    Сообщение автор Гульнара в Сб Дек 24, 2016 11:56 pm

    Wolf пишет:Тут ещё человеческий фактор, блин. У многих водяные полы; некоторые переместили мокрые зоны, так что чей-то санузел находится над  спальней соседей; некоторые - не умеют пользоваться бытовой техникой (нас уже однажды затопили соседи сверху - не совладали с котлом  Mad )... Прям хоть всю квартиру гидроизоляцией покрывай!

    Жуть!  affraid  Новый дом и все равно случаются проблемы с затоплением и протечкой. Может навесные потолки сделать. В рекламах пишут, что они удерживают в себе всю воду, не давая протечь в квартиру Smile
    avatar
    Гульнара

    Сообщения : 302
    Дата регистрации : 2016-01-27
    Откуда : Московская область

    Re: Ремонт. Ремонт!!

    Сообщение автор Гульнара в Вс Дек 25, 2016 12:37 am

    Митрич пишет:Ремонт после вселения.

    Вот какие возникли проблемы у собственников в ЖК Азимут (видео):



    Спонсируемый контент

    Re: Ремонт. Ремонт!!

    Сообщение автор Спонсируемый контент


      Текущее время Пт Окт 20, 2017 8:02 am