Форум ЖК Черноморский в Геленджике

Жилой комплекс Черноморский, Геленджик, ул. Крымская, д.19, д.22


    Ремонт. Ремонт!!

    Поделиться

    Опрос

    Как Вы собираетесь делать ремонт?

    [ 5 ]
    45% [45%] 
    [ 1 ]
    9% [9%] 
    [ 5 ]
    45% [45%] 

    Всего проголосовало: 11
    avatar
    Wolf
    Admin

    Сообщения : 440
    Дата регистрации : 2015-03-11
    Откуда : Геленджик

    Ремонт. Ремонт!!

    Сообщение автор Wolf в Пт Мар 13, 2015 6:08 am

    Обсуждаем идеи предстоящего ремонта, материалы, технику и т.п. Делимся адресами полезных магазинов и контактами проверенных людей.

    Ксения85

    Сообщения : 81
    Дата регистрации : 2015-08-16

    Re: Ремонт. Ремонт!!

    Сообщение автор Ксения85 в Вс Авг 16, 2015 10:55 am

    Ремонт будем делать своими силами т.к. сами отделочники.
    avatar
    Wolf
    Admin

    Сообщения : 440
    Дата регистрации : 2015-03-11
    Откуда : Геленджик

    Re: Ремонт. Ремонт!!

    Сообщение автор Wolf в Пн Авг 17, 2015 2:43 am

    Ксения85, и сантехнику-электрику тоже сами делаете?
    Мы хотим по максимуму своими силами справиться, но вот насчёт вышеперечисленного я пока сомневаюсь...

    Ксения85 пишет:сами отделочники.
    А заказы от соседей по ЖК будете принимать? Wink

    Voldemar

    Сообщения : 127
    Дата регистрации : 2015-08-14

    Re: Ремонт. Ремонт!!

    Сообщение автор Voldemar в Пн Авг 17, 2015 9:05 am

    Найму людей для укладки стяжки, и натяжной потолок, остальное сделаю сам, если устроит качество предчистовой отделки строителями.

    Ксения85

    Сообщения : 81
    Дата регистрации : 2015-08-16

    Re: Ремонт. Ремонт!!

    Сообщение автор Ксения85 в Пн Авг 17, 2015 9:32 am

    Wolf пишет:Ксения85, и сантехнику-электрику тоже сами делаете?
    Мы хотим по максимуму своими силами справиться, но вот насчёт вышеперечисленного я пока сомневаюсь...

    Ксения85 пишет:сами отделочники.
    А заказы от соседей по ЖК будете принимать? Wink

    Заказы принимаем, один из комплекса есть уже заказ.. Кафель и установку сантехники делаем сами. Всё, что касается пайки труб, тёплые полы, доп. радиаторы, приглашаем сантехника (один из лучших в городе - безупречное качество работы). Если нет разводки электрики в квартире, приглашаем электрика, есть свой, проверенный, делает качественно и по очень адекватным ценам. Доп розетки и т.п. - это уже сами. Потолки натяжные не делаем никогда, только гипсокартон и покраска потолка, так дышится легче, чем клеёнка на потолке. Стяжку лучше заказывать в специализированные конторы. Они сами приезжают к дому, как только он будет готов. Заливают полусухую стяжку, на второй день уже можно ходить по ней, вообще то качественно. Цена 450-500 р. примерно за кв.м. Частникам стяжку лучше не заказывать - 100 % будете потом переделывать. И если делать тёплые полы, то только к проверенным спецам, т.к. потом это переделать уже будет нельзя.

    Ксения85

    Сообщения : 81
    Дата регистрации : 2015-08-16

    Re: Ремонт. Ремонт!!

    Сообщение автор Ксения85 в Пн Авг 17, 2015 9:36 am

    Если нужны будут услуги сантехника и электрика, по стяжке - нужно будет заранее договариваться, где то за 2 недели, т.к. все всегда при работе, мы кстати тоже, редко окно бывает. Подсказать что то можем, там уже на месте, дать совет, консультацию какую то.

    Ксения85

    Сообщения : 81
    Дата регистрации : 2015-08-16

    Re: Ремонт. Ремонт!!

    Сообщение автор Ксения85 в Пн Авг 17, 2015 9:38 am

    Сантехник, которого мы приглашаем, делает все виды сантехнических работ (кафель, установка сантехники, душевые и т.д.) и любая пайка труб.
    avatar
    Wolf
    Admin

    Сообщения : 440
    Дата регистрации : 2015-03-11
    Откуда : Геленджик

    Re: Ремонт. Ремонт!!

    Сообщение автор Wolf в Вт Авг 18, 2015 12:41 am

    Ксения85, спасибо за информацию, буду иметь в виду. А вы уже были на объекте? Раз вы отделкой занимаетесь, было бы интересно узнать - как вам качество строительства и предчистовой отделки от застройщика? У вас наверняка уже глаз намётан видеть "косяки".

    Ксения85

    Сообщения : 81
    Дата регистрации : 2015-08-16

    Re: Ремонт. Ремонт!!

    Сообщение автор Ксения85 в Вт Авг 18, 2015 10:20 am

    Wolf пишет:Ксения85, спасибо за информацию, буду иметь в виду. А вы уже были на объекте? Раз вы отделкой занимаетесь, было бы интересно узнать - как вам качество строительства и предчистовой отделки от застройщика? У вас наверняка уже глаз намётан видеть "косяки".

    Начнём с того, что из отделки на объекте, только штукатурка стен. Вполне приемлемое качество для многоквартирников, бывает гораздо хуже. Это, как например купить костюм в магазине, или заказать костюм у кутюрье. Если квартиру купили для себя, а не на продажу, то однозначно нужно менять трубы отопления. Если квартиру будете использовать круглый год, желательно делать тёплые полы. Собственно вот и всё.
    avatar
    Wolf
    Admin

    Сообщения : 440
    Дата регистрации : 2015-03-11
    Откуда : Геленджик

    Re: Ремонт. Ремонт!!

    Сообщение автор Wolf в Вт Авг 18, 2015 6:34 pm

    Ксения85, ясно, спасибо! Вы подтвердили мои мысли)

    Ксения85

    Сообщения : 81
    Дата регистрации : 2015-08-16

    Re: Ремонт. Ремонт!!

    Сообщение автор Ксения85 в Вт Авг 18, 2015 6:50 pm

    Пожалуйста, Wolf .

    Voldemar

    Сообщения : 127
    Дата регистрации : 2015-08-14

    Re: Ремонт. Ремонт!!

    Сообщение автор Voldemar в Вт Сен 22, 2015 3:47 pm

    Самое неприятное это подводка газовых труб. У меня на кухне газовый стояк, счетчик и нагреватель находятся посреди стены кухни. Ни шкафы подвесить ни тумбы вплотную к стене не поставить. Надо что то придумывать. Опресовка труб отопления вроде нормальная.
    Ремонт в некоторых квартирах уже идет полным ходом. Заявки принимает местный прораб Якуб.

    Ксения85

    Сообщения : 81
    Дата регистрации : 2015-08-16

    Re: Ремонт. Ремонт!!

    Сообщение автор Ксения85 в Вт Сен 22, 2015 4:25 pm

    А я слышала, что ремонты квартир разрешат делать, только после передачи жк в УК

    Voldemar

    Сообщения : 127
    Дата регистрации : 2015-08-14

    Re: Ремонт. Ремонт!!

    Сообщение автор Voldemar в Вт Сен 22, 2015 5:35 pm

    Конечно все делается неофициально, тем более что прораб из местных строителей. Главное не перепутать со своей квартирой т.к. нумерация поменялась ровно на 1 этаж.

    Uhastnic

    Сообщения : 4
    Дата регистрации : 2015-09-23

    Re: Ремонт. Ремонт!!

    Сообщение автор Uhastnic в Ср Сен 23, 2015 8:43 pm

    А как с этим Якубом связаться и как у него с ценами?

    Voldemar

    Сообщения : 127
    Дата регистрации : 2015-08-14

    Re: Ремонт. Ремонт!!

    Сообщение автор Voldemar в Чт Сен 24, 2015 11:34 am

    По ценам у него один ответ: "договоримся". Я особенно не выпытывал по ценам т.к. считаю пока еще рано этим заниматься. У проходной так же много висит объявлений с предложениями по ремонту. Найти Якуба можно на стройке подойти к охраннику и он его вызовет.

    Uhastnic

    Сообщения : 4
    Дата регистрации : 2015-09-23

    Re: Ремонт. Ремонт!!

    Сообщение автор Uhastnic в Чт Сен 24, 2015 8:24 pm

    Спасибо

    AlexStar

    Сообщения : 4
    Дата регистрации : 2015-10-19

    Re: Ремонт. Ремонт!!

    Сообщение автор AlexStar в Пн Окт 19, 2015 10:52 am

    Соседи, кто уже побывал в своих квартирах... Никого не насторожило, что дымоход без теплоизоляции. И похоже он выполнен из обычной тонколистовой стали. А стыки из фольги - оставляют желать лучшего. если учесть, что по дымоходу пойдет выхлоп 120 град...

    Voldemar

    Сообщения : 127
    Дата регистрации : 2015-08-14

    Re: Ремонт. Ремонт!!

    Сообщение автор Voldemar в Вт Окт 20, 2015 1:33 pm

    У моих знакомых такие трубы, года 3 уже и вроде ничего. Лично я особо не заморачивался т.к. все равно буду переносить нагреватель, а дымоход менять на крашенную нержавейку.

    Uhastnic

    Сообщения : 4
    Дата регистрации : 2015-09-23

    Re: Ремонт. Ремонт!!

    Сообщение автор Uhastnic в Ср Ноя 04, 2015 4:27 pm

    Добрый день спросил у главного прораба по поводу труб дали ответ трубы из нержавеющей стали толщиной 0,8 , а фольга это так для красоты поверх проклепанных стыков
    avatar
    Wolf
    Admin

    Сообщения : 440
    Дата регистрации : 2015-03-11
    Откуда : Геленджик

    Re: Ремонт. Ремонт!!

    Сообщение автор Wolf в Ср Ноя 04, 2015 5:49 pm

    Uhastnic, Вы видели ёмкости для воды - и как они по объёму?

    Я вот думаю, как заранее понять, будет ли хватать этих ёмкостей на дом? Или всё же стОит сразу при ремонте предусмотреть индивидуальный накопительный бак (или что-то подобное)... А то задолбало уже с тазиками и ковшиками кочевряжиться! Smile

    Voldemar

    Сообщения : 127
    Дата регистрации : 2015-08-14

    по ремонту

    Сообщение автор Voldemar в Пн Дек 07, 2015 6:25 pm

    Уважаемый Wolf. Виден ли по вечерам свет в окошках построенных корпусов, в том плане: много ли кто уже принял квартиру и делает ремонт. Интересно запустили ли лифты. Дома уже давно построены, появились ли какие трещины в щтукатурке, запотевают ли однокамерные окна, наблюдаются ли где протечки. Есть ли стабильно вода и электричество. Сам я планировал быть на объекте в конце ноября, но не получилось.

    Наталия

    Сообщения : 8
    Дата регистрации : 2015-09-23

    Re: Ремонт. Ремонт!!

    Сообщение автор Наталия в Пн Дек 07, 2015 10:56 pm

    Уважаемый Wоlf,скажите вы смотрели квартиры,сколько нужно см делать стяжку пола?т.к.советуют делать наливные полы.Вы себе ещё не делали?
    avatar
    Wolf
    Admin

    Сообщения : 440
    Дата регистрации : 2015-03-11
    Откуда : Геленджик

    Re: Ремонт. Ремонт!!

    Сообщение автор Wolf в Вт Дек 08, 2015 2:52 pm

    Voldemar, свет - да вроде не видно особо, может у кого-то и идёт ремонт, но вряд ли это носит массовый характер. Свет и шум в основном доносятся из строящихся корпусов: темнеет нынче рано, но работа продолжается и после захода солнца.

    Лифты смонтированы, но пока не запущены и кнопок вызова нет.

    Протечек замечено не было. Окна не потеют, но это пока не показатель - дом ведь не отапливается, в квартире холодно весьма. (Мы в уличной одежде и в куртках там напрочь умёрзли вечером.) Так что если сейчас начинать ремонт, ИМХО лучше предусмотреть какой-то подогрев (тепловые пушки или что-то в этом роде), иначе сохнуть будет долго и беспощадно.

    Электрощитки со счётчиками на этажах смонтированы и закрыты.
    Про подачу воды и электричества - в офисе говорят, что всё есть (кроме газа). Подтвердить или опровергнуть не могу - мы квартиру не принимали ещё, пока не пользуемся.

    Трещины кое-где есть, ещё давно, сейчас после полного просыхания штукатурки они ещё больше стали. (Надеюсь, это трещины именно штукатурки, а не стен здания...) Тут где-то в теме был пример на фото. Кстати, стены не совсем ровные. Мы с лазерным уровнем проверяли, обнаружили "сход-развал", где-то не критичный, а местами даже невооруженным глазом видно.

    avatar
    Wolf
    Admin

    Сообщения : 440
    Дата регистрации : 2015-03-11
    Откуда : Геленджик

    Re: Ремонт. Ремонт!!

    Сообщение автор Wolf в Вт Дек 08, 2015 3:04 pm

    Наталия, мы ещё не ремонтируемся пока. Сколько см стяжка - тут я не спец, ничего конкретного посоветовать не берусь. Зависит от многих факторов: что будет в "пироге" пола (теплый пол водяной или электро, тепло/гидро/звуко-изоляция и т.д.), какими материалами заливать будете и т.п. - в зависимости от этого существуют рекомендации по минимальной-оптимальной-максимальной толщине стяжки. Ну, потолки у нас 3 метра, так что есть запас по высоте для любых видов пола.

    Спонсируемый контент

    Re: Ремонт. Ремонт!!

    Сообщение автор Спонсируемый контент


      Текущее время Пт Окт 20, 2017 8:07 am