Форум ЖК Черноморский в Геленджике

Жилой комплекс Черноморский, Геленджик, ул. Крымская, д.19, д.22


    ВЫВОЗ МУСОРА

    Поделиться

    Гиппо77

    Сообщения : 124
    Дата регистрации : 2015-05-24

    ВЫВОЗ МУСОРА

    Сообщение автор Гиппо77 в Пт Июн 16, 2017 6:44 am

    Прошёл год с момента заселения. Было за этот период всякое-разное. Но вот теперь вдруг "всплыла" проблема вывоза мусора. Управляющая компания оповещает о необходимости заключения каждым собственником договора на его вывоз. В этой связи, возникают определённые вопросы, а именно:
    1. Почему договор должны заключать жильцы, а не ТСЖ? Данный подход неразумен в многоквартирных домах. И в Москве и пр.регионах за вывоз мусора и санитарную чистоту территории отвечает управляющая компания. То, что нам здесь навязывается - нонсенс......
    2. Также неоднократно был свидетелем того, как живущие вблизи нас жители приносили свой мусор в баки жилкомплекса, а также приезжали автомобили с той же целью. На мой взгляд, пока комплекс не огородят и не на ведут порядок с вьездами в него, все будет так и продолжаться. УК самоустранилась от решения данного вопроса, санитарная ситуация вблизи площадок для вывоза мусора аховая.
    Хотелось бы услышать мнения форумчан по данному вопросу, в том числе, и методы его решения.
    avatar
    Wolf
    Admin

    Сообщения : 440
    Дата регистрации : 2015-03-11
    Откуда : Геленджик

    Re: ВЫВОЗ МУСОРА

    Сообщение автор Wolf в Пт Июн 16, 2017 8:57 pm

    Гиппо77, это про повседневный бытовой мусор?

    Voldemar

    Сообщения : 127
    Дата регистрации : 2015-08-14

    Re: ВЫВОЗ МУСОРА

    Сообщение автор Voldemar в Пт Июн 16, 2017 11:36 pm

    Помню заключал какой то договор на вывоз мусора. Мы же платим по квитанции 72 р с человека за вывоз мусора МУП БХО. По ограждению периметра может с даже с электронными ключами на проход согласен - надо навести порядок. Но пока идут ремонты это трудновыполнимо.
    avatar
    Wolf
    Admin

    Сообщения : 440
    Дата регистрации : 2015-03-11
    Откуда : Геленджик

    Re: ВЫВОЗ МУСОРА

    Сообщение автор Wolf в Сб Июн 17, 2017 12:40 am

    Да, у меня тоже с самого начала есть индивидуальный договор с МУП БХО. В ТСН надо было заполнить своими ФИО уже готовый бланк и расписаться, только и всего. Оплата по тарифу включена в квитанцию ЕПД. Уж не знаю, почему отдельный договор с каждым собственником...

    Voldemar пишет:По ограждению периметра может с даже с электронными ключами на проход согласен - надо навести порядок. Но пока идут ремонты это трудновыполнимо.
    Вот точно.
    Странно, что ТСЖ самоустраняется. По идее, чистота на территории комплекса и мусорных площадок - в их интересах. Видать, шибко заняты другими делами...

    Гиппо77

    Сообщения : 124
    Дата регистрации : 2015-05-24

    Re: ВЫВОЗ МУСОРА

    Сообщение автор Гиппо77 в Сб Июн 17, 2017 8:18 pm


    Был в ТСЖ по данному вопросу. Позиция ВЫМПЕЛА такова: все жильцы напрямую заключают договор вывоза мусора с ответственной за это организацией и напрямую(минуя ТСЖ) переводят на реквизиты этой службы средства за вывоз мусора. Более того, в перспективе и за свет и воду ВЫМПЕЛ планирует прямые отчисления без своего участия. Функции нашей управляющей компании тем самым миниминизуются, ответственность перед собственниками помещений также падает. Подход просто "замечательный".
    avatar
    Wolf
    Admin

    Сообщения : 440
    Дата регистрации : 2015-03-11
    Откуда : Геленджик

    Re: ВЫВОЗ МУСОРА

    Сообщение автор Wolf в Вс Июн 18, 2017 12:58 am

    Гиппо77 пишет: Был в ТСЖ по данному вопросу. Позиция ВЫМПЕЛА такова: все жильцы напрямую заключают договор вывоза мусора с ответственной за это организацией и напрямую(минуя ТСЖ) переводят на реквизиты  этой службы средства за вывоз мусора.
    scratch А нафига ж тогда "вывоз мусора" идёт отдельной строкой в квитанции, которую выписывает это самое ТСЖ? Хмм... Пока я понимаю это так:
    -если оплачиваешь в ЕРЦ, то платишь по квитанции, в том числе там и вывоз мусора (поставщик указан МУП БХО)
    -если оплачиваешь через интернет по реквизитам, то на реквизиты ТСЖ надо перечислять сумму за минусом "мусора", "газа", и "платы за приём платежей". Соответственно, за мусор надо перечислять на реквизиты БХО, за газ - КраснодарРегионГазу и т.д.
    Так получается?

    Гиппо77 пишет: Более того, в перспективе и за свет и воду ВЫМПЕЛ планирует прямые отчисления без своего участия. Функции нашей управляющей компании тем самым миниминизуются, ответственность перед собственниками помещений также падает. Подход просто "замечательный".
    Так по идее это же хорошо, когда можно платить напрямую поставщикам, минуя посредников с их комиссиями и "платами за приём платы за приём платежей". И это никак не избавляет ТСЖ от ответственности за функционирование ЖК, чистоту территории и т.п. За качество воды, газа и тока, за график вывоза отходов - они и так не отвечают, это ответственность поставщиков соответствующих ресурсов/услуг. БХО отвечает только за опустошение контейнеров, а вот поддержание чистоты на прилегающих территориях - это уже дело ТСЖ.
    С другой стороны, конечно проще платить всё "олл инклюзив" по одной квитанции, чем переводить суммы на кучу разных реквизитов...

    Гиппо77

    Сообщения : 124
    Дата регистрации : 2015-05-24

    Re: ВЫВОЗ МУСОРА

    Сообщение автор Гиппо77 в Вс Июн 18, 2017 5:46 am

    У меня в квитанции Вымпела на оплату нет графы за вывоз мусора. В ТСЖ я оформил договор, уже подписанный с печатью с МУП БХО и сразу же перечислил по реквизитам деньги этой организации за год вперёд........
    avatar
    Митрич

    Сообщения : 282
    Дата регистрации : 2015-03-13
    Откуда : Почти Москва

    Re: ВЫВОЗ МУСОРА

    Сообщение автор Митрич в Вт Июн 20, 2017 3:00 pm

    В общем, ерунда и глупость с этим мусором, как я погляжу, в Геленджике. Я понимаю в частном секторе это оправдано. Но впервые сталкиваюсь с тем, что в многоквартирных домах с управляющей компанией надо заключать отдельный договор по мусору и оплачивать его отдельно. У нас в МО единый платёжный документ, платить он-лайн можно на сайте РЦ без комиссии. А там деньги разбрасывают по поставщикам услуг. При современных технологиях это просто. И вообще отдельной строки нет. Всё входит в содержание жилого помещения.
    avatar
    Фуксия

    Сообщения : 26
    Дата регистрации : 2016-12-08
    Откуда : Геленджик

    Re: ВЫВОЗ МУСОРА

    Сообщение автор Фуксия в Вт Июн 20, 2017 5:11 pm

    Товарищи,я так думаю,что за этот год в квартирах уже прописались и живут люди.а за мусор платится,как с одного человека.вот,видимо,и хотят выявить прописанных и получать больше оплату.в прошлогоднем договоре,который мы подписывали в ТСЖ на обратной стороне написано,что собственник раз в год должен приходить на Вильямса в контору с домовой книгой для сверки количества жильцов.
    avatar
    Митрич

    Сообщения : 282
    Дата регистрации : 2015-03-13
    Откуда : Почти Москва

    Re: ВЫВОЗ МУСОРА

    Сообщение автор Митрич в Вт Июн 20, 2017 5:31 pm

    Фуксия пишет:Товарищи,я так думаю,что за этот год в квартирах уже прописались и живут люди.а за мусор платится,как с одного человека.вот,видимо,и хотят выявить прописанных и получать больше оплату.в прошлогоднем договоре,который мы подписывали в ТСЖ на обратной стороне написано,что собственник раз в год должен приходить  на Вильямса в контору с домовой книгой для сверки количества жильцов.

    Прописаных очень просто выявить по домовым книгам и с ними заключить договор. Другое дело, если живут, но не прописаны. Или вообще не живут.
    Самое нормальное, как обычно принято, начислять на м2 услуги за вывоз мусора. И это дело ТСЖ. Заключить один договор, включив дополнительные начисления в строку - содержание.
    Чего не хотят?
    avatar
    Фуксия

    Сообщения : 26
    Дата регистрации : 2016-12-08
    Откуда : Геленджик

    Re: ВЫВОЗ МУСОРА

    Сообщение автор Фуксия в Вт Июн 20, 2017 5:39 pm

    В Геленджике и поселках мусор начисляют не с кв метра жилья,а с человека.
    avatar
    Фуксия

    Сообщения : 26
    Дата регистрации : 2016-12-08
    Откуда : Геленджик

    Re: ВЫВОЗ МУСОРА

    Сообщение автор Фуксия в Вт Июн 20, 2017 5:42 pm

    Все равно ничего не пойму.мы платим в ЕРЦ за мусор 72 руб.значит договор есть,тот прошлогодний.это по новой надо его заключать?

    Гиппо77

    Сообщения : 124
    Дата регистрации : 2015-05-24

    Re: ВЫВОЗ МУСОРА

    Сообщение автор Гиппо77 в Ср Июн 21, 2017 7:09 am

    Вся эта неразбериха с оплатой за вывоз мусора затеяна управляющей компанией, преследующей свои определённые цели. Несомненно, заключать договор с МУП БХО С КАЖДЫМ собственником невыгодно, прежде всего, этой специализированной организации. Однако, т.к. у УК есть определённые проблемы со сбором средств с жильцов, то им проще всех перевести на прямые договоры с МУП БХО. В этом случае не будет никаких хлопот, а деньги, в случае неуплаты, пусть взыскивает сама эта организация. Такой же подход планируется и по снабжению водой и электричеством. Просто наш Вымпел не хочет работать........

    Спонсируемый контент

    Re: ВЫВОЗ МУСОРА

    Сообщение автор Спонсируемый контент


      Текущее время Пт Окт 20, 2017 8:10 am