Форум ЖК Черноморский в Геленджике

Жилой комплекс Черноморский, Геленджик, ул. Крымская, д.19, д.22


    Достоинства и недостатки "Черноморского"

    Поделиться
    avatar
    Гульнара

    Сообщения : 302
    Дата регистрации : 2016-01-27
    Откуда : Московская область

    Re: Достоинства и недостатки "Черноморского"

    Сообщение автор Гульнара в Вс Июн 05, 2016 6:31 pm

    филипс пишет:Сдаёмся за один - два дня МФЦ ( в зависимости от косяков Вашего договора ). Получаем от 4 до 21 дня. Я получал ровно 21 день (максимально по закону).

    Купаемся каждый день, два раза в день, с 25 мая.


    А я пока так моюсь: воду отключили на 10 дней, обычная ежегодная профилактика. В Москве вроде бы уже не отключают, а у нас в МО отключают


    По субботам хожу в баньку! В Геленджике вряд ли есть баня
    avatar
    Митрич

    Сообщения : 283
    Дата регистрации : 2015-03-13
    Откуда : Почти Москва

    Re: Достоинства и недостатки "Черноморского"

    Сообщение автор Митрич в Вс Июн 05, 2016 6:41 pm

    Гульнара пишет:
    Митрич пишет:
    Гульнара пишет: Спасибо. Очень хорошо, учитывая, что времени ни ждать сидеть в Геленджике, ни приезжать часто туда нет.
    Оставите доверенность Вашему риэлтору, он всё и получит.

    Доверенность у нас в Королёве 1000-1200р. Только за то, чтобы получить пакет документов?! Что-то жаба душит
    В Геленджике доверенность дешевле стоит. что-то около 800 р.
    avatar
    Гульнара

    Сообщения : 302
    Дата регистрации : 2016-01-27
    Откуда : Московская область

    Re: Достоинства и недостатки "Черноморского"

    Сообщение автор Гульнара в Вс Июн 05, 2016 6:46 pm

    Как хорошо общаться с такими умными мужчинами! Все подсчитали, рассказали, объяснили!!! Спасибо огромное, Мужчины форума!!!

    Как мне повезло, что я в свое время нашла этот форум!
    avatar
    Гульнара

    Сообщения : 302
    Дата регистрации : 2016-01-27
    Откуда : Московская область

    Re: Достоинства и недостатки "Черноморского"

    Сообщение автор Гульнара в Вс Июн 05, 2016 6:47 pm

    Митрич пишет:
    Гульнара пишет:
    Митрич пишет:
    Гульнара пишет: Спасибо. Очень хорошо, учитывая, что времени ни ждать сидеть в Геленджике, ни приезжать часто туда нет.
    Оставите доверенность Вашему риэлтору, он всё и получит.

    Доверенность у нас в Королёве 1000-1200р. Только за то, чтобы получить пакет документов?! Что-то жаба душит
    В Геленджике доверенность дешевле стоит. что-то около 800 р.

    Спасибо, Митрич. Придется делать доверенность
    avatar
    Гульнара

    Сообщения : 302
    Дата регистрации : 2016-01-27
    Откуда : Московская область

    Re: Достоинства и недостатки "Черноморского"

    Сообщение автор Гульнара в Вс Июн 05, 2016 6:49 pm

    Митрич пишет:
    В ДКП оговорено, что он же одновременно является актом приёма-передачи. Регистрация прав проходит нормально, значит и в налоговой пройдёт. Но получить налоговый вычет исходя из цены, что покупателем заплачено продавцу не удастся, т.к в договоре стоит ну очень смешная маленькая сумма. Sad У нас та же проблема.

    Когда я заключала предварит/договор, сказали, что если будете подавать на возврат налога, мы Вам сделаем полную стоимость. Я пока не представляю, как оно будет, поэтому не буду врать и домысливать
    avatar
    Митрич

    Сообщения : 283
    Дата регистрации : 2015-03-13
    Откуда : Почти Москва

    Re: Достоинства и недостатки "Черноморского"

    Сообщение автор Митрич в Вс Июн 05, 2016 8:05 pm

    Гульнара пишет:
    Митрич пишет:
    В ДКП оговорено, что он же одновременно является актом приёма-передачи. Регистрация прав проходит нормально, значит и в налоговой пройдёт. Но получить налоговый вычет исходя из цены, что покупателем заплачено продавцу не удастся, т.к в договоре стоит ну очень смешная маленькая сумма. Sad У нас та же проблема.

    Когда я заключала предварит/договор, сказали, что если будете подавать на возврат налога, мы Вам сделаем полную стоимость. Я пока не представляю, как оно будет, поэтому не буду врать и домысливать
    Вам сказали? А нам Руслан собственноручно в договоре бронирования записал, что покажут при оформлении более нормальную цену. Но как дошло до дела, сказал, что сейчас ничего сделать не может. т.к. руководство дало строгое указание по ценам в договорах. Sad Но может быть Вы у них на особом счету? Тогда Вам можно позавидовать.
    avatar
    Wolf
    Admin

    Сообщения : 440
    Дата регистрации : 2015-03-11
    Откуда : Геленджик

    Re: Достоинства и недостатки "Черноморского"

    Сообщение автор Wolf в Вс Июн 05, 2016 8:11 pm

    Митрич пишет: Sad опечатка. Лишний нулик.Smile 1500000 руб. Поправлю.
    Фуф, от сердца отлегло! Very Happy А то у меня аж глаза на лоб вылезли, вот как-то так: affraid Эта цифра уже больше похожа на правду.

    Митрич пишет: Лампочки воруют!!!
    Во народ... А ещё "элитным ЖК" называемся. Вот вроде ж не самый нищий контингент квартиры в "Черноморском" покупает, а всё туда же. scratch

    Митрич пишет:А тариф 5.50 руб - это тариф для застройщика, через которого и идёт пока подача электроэнергии. Должны в ближайшее (как говорят) время оформить с горэнерго договор, тогда появится в счетах 4,12 руб.
    Вот тарифы, которые нам сообщили:
    Ааа, ясно тогда.
    Да, эти тарифы вроде правильные. Только там с июля месяца повышение будет, на второе полугодие 2016 тариф по электро будет 4,28 руб., про остальное не знаю.

    Гульнара пишет:По субботам хожу в баньку! В Геленджике вряд ли есть баня
    Есть! Wink
    avatar
    Wolf
    Admin

    Сообщения : 440
    Дата регистрации : 2015-03-11
    Откуда : Геленджик

    Re: Достоинства и недостатки "Черноморского"

    Сообщение автор Wolf в Вс Июн 05, 2016 8:16 pm

    Митрич пишет:
    Гульнара пишет:
    Митрич пишет:
    В ДКП оговорено, что он же одновременно является актом приёма-передачи. Регистрация прав проходит нормально, значит и в налоговой пройдёт. Но получить налоговый вычет исходя из цены, что покупателем заплачено продавцу не удастся, т.к в договоре стоит ну очень смешная маленькая сумма. Sad У нас та же проблема.

    Когда я заключала предварит/договор, сказали, что если будете подавать на возврат налога, мы Вам сделаем полную стоимость. Я пока не представляю, как оно будет, поэтому не буду врать и домысливать
    Вам сказали? А нам Руслан собственноручно в договоре бронирования записал, что покажут при оформлении более нормальную цену. Но как дошло до дела, сказал, что сейчас ничего сделать не может. т.к. руководство дало строгое указание по ценам в договорах. Sad Но может быть Вы у них на особом счету? Тогда Вам можно позавидовать.
    А нас сразу предупредили, какая цифра будет в договоре, и без вариантов. Видимо мы тоже у них на особом счету, только на другом конце списка Smile
    avatar
    Гульнара

    Сообщения : 302
    Дата регистрации : 2016-01-27
    Откуда : Московская область

    Re: Достоинства и недостатки "Черноморского"

    Сообщение автор Гульнара в Вс Июн 05, 2016 8:16 pm

    Митрич пишет:
    Гульнара пишет:
    Митрич пишет:
    В ДКП оговорено, что он же одновременно является актом приёма-передачи. Регистрация прав проходит нормально, значит и в налоговой пройдёт. Но получить налоговый вычет исходя из цены, что покупателем заплачено продавцу не удастся, т.к в договоре стоит ну очень смешная маленькая сумма. Sad У нас та же проблема.

    Когда я заключала предварит/договор, сказали, что если будете подавать на возврат налога, мы Вам сделаем полную стоимость. Я пока не представляю, как оно будет, поэтому не буду врать и домысливать
    Вам сказали? А нам Руслан собственноручно в договоре бронирования записал, что покажут при оформлении более нормальную цену. Но как дошло до дела, сказал, что сейчас ничего сделать не может. т.к. руководство дало строгое указание по ценам в договорах. Sad Но может быть Вы у них на особом счету? Тогда Вам можно позавидовать.



    avatar
    филипс

    Сообщения : 163
    Дата регистрации : 2015-11-05

    Re: Достоинства и недостатки "Черноморского"

    Сообщение автор филипс в Вс Июн 05, 2016 9:30 pm

    Достоинства и недостатки "Черноморского" ???
    На открытие 4-5го июня запретили "сверху" king вонять очистным )) Значит ТАМ имеют рычаги над очистными. Wink
    avatar
    Гульнара

    Сообщения : 302
    Дата регистрации : 2016-01-27
    Откуда : Московская область

    Re: Достоинства и недостатки "Черноморского"

    Сообщение автор Гульнара в Вс Июн 05, 2016 9:53 pm

    филипс пишет:Достоинства и недостатки "Черноморского" ???
    На открытие 4-5го июня запретили "сверху" king вонять очистным )) Значит ТАМ имеют рычаги над очистными. Wink

    Затычки вставили!
    avatar
    Aspidistra1

    Сообщения : 29
    Дата регистрации : 2016-05-10

    Re: Достоинства и недостатки "Черноморского"

    Сообщение автор Aspidistra1 в Вт Июн 07, 2016 1:39 pm

    Нашла на АВИТО
    avatar
    Митрич

    Сообщения : 283
    Дата регистрации : 2015-03-13
    Откуда : Почти Москва

    Re: Достоинства и недостатки "Черноморского"

    Сообщение автор Митрич в Вт Июн 07, 2016 1:50 pm

    Aspidistra1 пишет:Нашла на АВИТО

    Видел эту картинку в офисе Еврострой, когда оформлял покупку. Грандиозные планы и выглядит привлекательно. Особенно набережная над кручей. Smile

    С окончанием курортного сезона готовятся к масштабными работам по застройке пустыря.
    avatar
    Aspidistra1

    Сообщения : 29
    Дата регистрации : 2016-05-10

    Re: Достоинства и недостатки "Черноморского"

    Сообщение автор Aspidistra1 в Вт Июн 07, 2016 1:57 pm

    Митрич пишет:С окончанием курортного сезона готовятся к масштабными работам по застройке пустыря.

    Класс, будет из чего выбрать... Ну, они быстро строят, однако... cheers
    avatar
    филипс

    Сообщения : 163
    Дата регистрации : 2015-11-05

    Re: Достоинства и недостатки "Черноморского"

    Сообщение автор филипс в Вт Июн 07, 2016 2:00 pm

    Главное чтоб силёнков хватило, а то после сбора денег не пришлось искать в Камбоджии Wink
    avatar
    Aspidistra1

    Сообщения : 29
    Дата регистрации : 2016-05-10

    Re: Достоинства и недостатки "Черноморского"

    Сообщение автор Aspidistra1 в Вт Июн 07, 2016 2:02 pm

    филипс пишет:Главное чтоб силёнков хватило, а то после сбора денег не пришлось искать в Камбоджии Wink
    Тоже верно, доверяй, но проверяй... What a Face

    Гиппо77

    Сообщения : 124
    Дата регистрации : 2015-05-24

    Re: Достоинства и недостатки "Черноморского"

    Сообщение автор Гиппо77 в Пн Июн 13, 2016 8:03 pm

    На мой взгляд, основным недостатком домов 1 очереди является низкокачественная отделка подъездов. При чем, уже во второй очереди застройщик заменил убогие перила на более качественные. А что делать жильцам 1 очереди? Необходимо написать коллективную претензию о замене перил. К тому же, ввиду того, что лифты не включены, сосстояние стен и плитки подъездов местами просто дефектно. Берегут лифты, нарушая закон, а отделка в местах общего пользования уже нуждается в ремонте. Не хочет ТСЖ исполнять квалифицированно свои обязанности.

    Savelolg

    Сообщения : 14
    Дата регистрации : 2016-02-29

    Re: Достоинства и недостатки "Черноморского"

    Сообщение автор Savelolg в Чт Июн 16, 2016 6:08 pm

    Интересно, в новопостроенных домах следующих очередей будет меньше пахнуть?
    avatar
    филипс

    Сообщения : 163
    Дата регистрации : 2015-11-05

    Re: Достоинства и недостатки "Черноморского"

    Сообщение автор филипс в Вт Авг 23, 2016 8:44 am

    Новая станция очистки сточных вод начала работать в Геленджике
    ГЕЛЕНДЖИК, 22 авг
    https://news.mail.ru/economics/26859153/?frommail=1
    Very Happy
    Ничего не понял Smile Дурят нашего брата?
    avatar
    Sever

    Сообщения : 31
    Дата регистрации : 2016-03-18

    Re: Достоинства и недостатки "Черноморского"

    Сообщение автор Sever в Ср Авг 24, 2016 5:51 pm

    Это сточные воды, а не канализационные)))
    avatar
    филипс

    Сообщения : 163
    Дата регистрации : 2015-11-05

    Re: Достоинства и недостатки "Черноморского"

    Сообщение автор филипс в Чт Авг 25, 2016 10:05 am

    не внимательно прочитал))) Спасиб Smile


    Последний раз редактировалось: филипс (Чт Окт 06, 2016 9:14 pm), всего редактировалось 1 раз(а)

    Барсик

    Сообщения : 3
    Дата регистрации : 2016-10-06

    Re: Достоинства и недостатки "Черноморского"

    Сообщение автор Барсик в Чт Окт 06, 2016 4:30 pm

    Уважаемые жильцы ! Что с запахом от очистных ? Есть ? Или вопрос решен ?

    Барсик

    Сообщения : 3
    Дата регистрации : 2016-10-06

    Re: Достоинства и недостатки "Черноморского"

    Сообщение автор Барсик в Чт Окт 06, 2016 4:32 pm

    Началось ли строительство Черноморского -2?
    avatar
    филипс

    Сообщения : 163
    Дата регистрации : 2015-11-05

    Re: Достоинства и недостатки "Черноморского"

    Сообщение автор филипс в Чт Окт 06, 2016 9:15 pm

    Больше не воняет. Они там что-то говорят поменяли ))

    Барсик

    Сообщения : 3
    Дата регистрации : 2016-10-06

    Re: Достоинства и недостатки "Черноморского"

    Сообщение автор Барсик в Пт Окт 07, 2016 11:10 am

    Спасибо ! Smile

    Спонсируемый контент

    Re: Достоинства и недостатки "Черноморского"

    Сообщение автор Спонсируемый контент


      Текущее время Чт Дек 14, 2017 1:29 am