Форум ЖК Черноморский в Геленджике

Жилой комплекс Черноморский, Геленджик, ул. Крымская, д.19, д.22


    Ввод в эксплуатацию, передача квартир собственникам

    Поделиться

    Галина

    Сообщения : 4
    Дата регистрации : 2016-03-18

    Re: Ввод в эксплуатацию, передача квартир собственникам

    Сообщение автор Галина в Пн Мар 21, 2016 7:53 am

    Приветствую всех , кто купил или хочет купить квартиру в ЖК Черноморский ул Крымская 19 . Хочу поделится с Вами хорошой новостью о том что я стала официально счасливой обладательницей квартиры , у меня в свидетельстве так и написана Крымская 19 Лит А , правдо я не поняла почему ? ведь покупала я в Лит 1 но это уже не важно . Самое важное это то что мы наконец получили долгожданные документы , мы очень переживали , и ремонт уже закончили . Так вот мне на днях позвонили из офиса застройщика и пригласили на подписание основного договора , там мы все подписали и сразу поехали сдавать на регистрацию , там все сдали в течение 20 мин и через 5 дней я забрала свидетельство .

    Voldemar

    Сообщения : 127
    Дата регистрации : 2015-08-14

    Re: Ввод в эксплуатацию, передача квартир собственникам

    Сообщение автор Voldemar в Пн Мар 21, 2016 9:41 am

    Примите наше поздравление. Хочу спросить окончательную стоимость вы узнали в последний момент при подписании договора? Совпадает ли стоимость в соответствии с площадью указанной в Росреестре?
    avatar
    филипс

    Сообщения : 163
    Дата регистрации : 2015-11-05

    Re: Ввод в эксплуатацию, передача квартир собственникам

    Сообщение автор филипс в Пн Мар 21, 2016 9:42 am

    Галина, наши поздравления! Smile

    Леля

    Сообщения : 18
    Дата регистрации : 2015-03-15

    Re: Ввод в эксплуатацию, передача квартир собственникам

    Сообщение автор Леля в Пн Мар 21, 2016 12:00 pm

    Искренне рада за Вас, Галина! Счастья и добра Вам в новом доме!

    Гиппо77

    Сообщения : 124
    Дата регистрации : 2015-05-24

    Re: Ввод в эксплуатацию, передача квартир собственникам

    Сообщение автор Гиппо77 в Пн Мар 21, 2016 12:44 pm


    Галина,

    Мои искренние поздравления Вам, как соседке по дому!

    Галина

    Сообщения : 4
    Дата регистрации : 2016-03-18

    Re: Ввод в эксплуатацию, передача квартир собственникам

    Сообщение автор Галина в Вт Мар 22, 2016 6:12 pm

    Спасибо большое за тёплые слова . По оо поводу окончательной стоимости могу сказать следующие , за неделю до этого специалист из компании связалась со мной и сообщила о том что получено свидетельство , кадастровый паспорт , нужно провести сверку плотежей . Я попросила мне все скинуть на элек. Почту для изучения .

    Галина

    Сообщения : 4
    Дата регистрации : 2016-03-18

    Re: Ввод в эксплуатацию, передача квартир собственникам

    Сообщение автор Галина в Вт Мар 22, 2016 6:21 pm

    Девочкам кто оформлял , Спасибо огромное . Все сделали быстро , качественно , с приветливыми улыбками .
    avatar
    филипс

    Сообщения : 163
    Дата регистрации : 2015-11-05

    Re: Ввод в эксплуатацию, передача квартир собственникам

    Сообщение автор филипс в Вс Мар 27, 2016 6:04 pm

    Свершилось! Убрали весь строительный мусор из подъездов cheers

    Ксения85

    Сообщения : 81
    Дата регистрации : 2015-08-16

    Re: Ввод в эксплуатацию, передача квартир собственникам

    Сообщение автор Ксения85 в Вс Мар 27, 2016 7:24 pm

    филипс пишет:Свершилось!  Убрали весь строительный мусор из подъездов cheers
    УРА!!!!! Отличная новость. А то уже не реально попасть в подъезды было.

    pavel_111

    Сообщения : 2
    Дата регистрации : 2016-03-28

    Ввод в эксплуатацию - дома не введены

    Сообщение автор pavel_111 в Пн Мар 28, 2016 4:14 pm

    Здравствуйте!
    Сегодня звонил в администрацию: Отдел застройки управления архитектуры и градостроительства
    Телефон: (86141) 2-12-10, (86141) 3-21-35. (может любой желающий посмотреть на официальном сайте администрации)
    Сообщили, что разрешение на строительство есть, но ввод в эксплуатацию запрещен в связи с отклонениями от проектной документации!
    Более детально назвать причины отказали.
    Любопытно услышать комментарии Евростроя по этой информации.
    avatar
    Митрич

    Сообщения : 282
    Дата регистрации : 2015-03-13
    Откуда : Почти Москва

    Re: Ввод в эксплуатацию, передача квартир собственникам

    Сообщение автор Митрич в Пн Мар 28, 2016 4:37 pm

    pavel_111 пишет:Здравствуйте!
    Сегодня звонил в администрацию: Отдел застройки управления архитектуры и градостроительства
    Телефон: (86141) 2-12-10, (86141) 3-21-35. (может любой желающий посмотреть на официальном сайте администрации)
    Сообщили, что разрешение на строительство есть, но ввод в эксплуатацию запрещен в связи с отклонениями от проектной документации!
    Более детально назвать причины отказали.
    Любопытно услышать комментарии Евростроя по этой информации.
    Интересный вброс? Cool
    Конкуренты?  Surprised
    Это конкретно, какие дома?
    Как это может быть?

    Дома и квартиры уже внесены в кадастр недвижимости. Без ввода в эксплуатацию дома в кадастр квартиры не вносятся.
    А в реестре прав уже довольно много владельцев на эти квартиры зарегистрировали права.
    avatar
    Митрич

    Сообщения : 282
    Дата регистрации : 2015-03-13
    Откуда : Почти Москва

    Re: Ввод в эксплуатацию, передача квартир собственникам

    Сообщение автор Митрич в Пн Мар 28, 2016 5:15 pm

    Из ответов Еврострой: (тем не менее)
    дравствуйте. Сообщите, пожалуйста, когда будет подписываться основной договор по литеру 3В?

    Анна Георгиевна      8 (928) 217-98-22      26 марта
    Застройщик Строительная компания "Еврострой"

    Добрый день, вторая очередь домов будет оформляться в июне 2016 года.

    pavel_111

    Сообщения : 2
    Дата регистрации : 2016-03-28

    Re: Ввод в эксплуатацию, передача квартир собственникам

    Сообщение автор pavel_111 в Пн Мар 28, 2016 5:29 pm

    Митрич пишет:
    pavel_111 пишет:Здравствуйте!
    Сегодня звонил в администрацию: Отдел застройки управления архитектуры и градостроительства
    Телефон: (86141) 2-12-10, (86141) 3-21-35. (может любой желающий посмотреть на официальном сайте администрации)
    Сообщили, что разрешение на строительство есть, но ввод в эксплуатацию запрещен в связи с отклонениями от проектной документации!
    Более детально назвать причины отказали.
    Любопытно услышать комментарии Евростроя по этой информации.
    Интересный вброс? Cool
    Конкуренты?  Surprised
    Это конкретно, какие дома?
    Как это может быть?

    Дома и квартиры уже внесены в кадастр недвижимости. Без ввода в эксплуатацию дома в кадастр квартиры не вносятся.
    А в реестре прав уже довольно много владельцев на эти квартиры зарегистрировали права.

    Смешные вы Very Happy. Я - человек, который хочет приобрести квартиру в ЖК Черноморский. Позвоните, по указанному номеру. Или посмотрите сами: gelendzhik.org/about/structure/list.php?SECTION_ID=219
    Может Вам скажут что-то другое. Расширенную информацию они не предоставляют.
    avatar
    Митрич

    Сообщения : 282
    Дата регистрации : 2015-03-13
    Откуда : Почти Москва

    Re: Ввод в эксплуатацию, передача квартир собственникам

    Сообщение автор Митрич в Пн Мар 28, 2016 5:48 pm

    pavel_111 пишет:
    Митрич пишет:
    pavel_111 пишет:Здравствуйте!
    Сегодня звонил в администрацию: Отдел застройки управления архитектуры и градостроительства
    Телефон: (86141) 2-12-10, (86141) 3-21-35. (может любой желающий посмотреть на официальном сайте администрации)
    Сообщили, что разрешение на строительство есть, но ввод в эксплуатацию запрещен в связи с отклонениями от проектной документации!
    Более детально назвать причины отказали.
    Любопытно услышать комментарии Евростроя по этой информации.
    Интересный вброс? Cool
    Конкуренты?  Surprised
    Это конкретно, какие дома?
    Как это может быть?

    Дома и квартиры уже внесены в кадастр недвижимости. Без ввода в эксплуатацию дома в кадастр квартиры не вносятся.
    А в реестре прав уже довольно много владельцев на эти квартиры зарегистрировали права.

    Смешные вы Very Happy. Я - человек, который хочет приобрести квартиру в ЖК Черноморский. Позвоните, по указанному номеру. Или посмотрите сами: gelendzhik.org/about/structure/list.php?SECTION_ID=219
    Может Вам скажут что-то другое. Расширенную информацию они не предоставляют.

    Хм. Не обижайтесь, коли так.
    Закон о кадастре и регистрации прав, это закон. Если собственник получил свидетельство о регистрации права на квартиру в ЖК Черноморский, то ему уже всё-равно.

    Посмотрим по ходу дела с регистрацией покупок и заселением.

    Вероятно тут какая-то путаница. Возможно что путаница (тот же чиновник на телефоне мог напутать) с ЖК Фаворит, что рядом с ЖК Черноморским и тоже "на круче" у отеля Кемпинский.

    В ЖК Фаворит действительно были существенные отклонения (не знаю - решились ли или решаются ли проблемы из-за этого).
    avatar
    филипс

    Сообщения : 163
    Дата регистрации : 2015-11-05

    Re: Ввод в эксплуатацию, передача квартир собственникам

    Сообщение автор филипс в Пн Мар 28, 2016 6:11 pm

    Весь Геленжик с нарушением. Нет без нарушения ни одного строения, ни одного!!!
    Получено свидетельство - остальное пофиг ))

    Ксения85

    Сообщения : 81
    Дата регистрации : 2015-08-16

    Re: Ввод в эксплуатацию, передача квартир собственникам

    Сообщение автор Ксения85 в Пн Мар 28, 2016 7:14 pm

    pavel_111 пишет:Здравствуйте!
    Сегодня звонил в администрацию: Отдел застройки управления архитектуры и градостроительства
    Телефон: (86141) 2-12-10, (86141) 3-21-35. (может любой желающий посмотреть на официальном сайте администрации)
    Сообщили, что разрешение на строительство есть, но ввод в эксплуатацию запрещен в связи с отклонениями от проектной документации!
    Более детально назвать причины отказали.
    Любопытно услышать комментарии Евростроя по этой информации.
    Вы задайте этот вопрос застройщику, получите подробный ответ. Можете почитать законодательство про варианты сдачи домов и получения права собственности на объект.
    avatar
    филипс

    Сообщения : 163
    Дата регистрации : 2015-11-05

    Re: Ввод в эксплуатацию, передача квартир собственникам

    Сообщение автор филипс в Пн Мар 28, 2016 8:16 pm

    Митрич пишет:
    Интересный вброс? Cool
    Конкуренты?  Surprised
    Это конкретно, какие дома?
    Как это может быть?

    Дома и квартиры уже внесены в кадастр недвижимости. Без ввода в эксплуатацию дома в кадастр квартиры не вносятся.
    А в реестре прав уже довольно много владельцев на эти квартиры зарегистрировали права.

    Согласен. Похоже на вброс конкурента Cool
    avatar
    Гульнара

    Сообщения : 302
    Дата регистрации : 2016-01-27
    Откуда : Московская область

    Re: Ввод в эксплуатацию, передача квартир собственникам

    Сообщение автор Гульнара в Пн Мар 28, 2016 10:22 pm

    Митрич пишет:Хм. Не обижайтесь, коли так.
    Закон о кадастре и регистрации прав, это закон. Если собственник получил свидетельство о регистрации права на квартиру в ЖК Черноморский, то ему уже всё-равно.

    Посмотрим по ходу дела с регистрацией покупок и заселением.

    Вероятно тут какая-то путаница. Возможно что путаница (тот же чиновник на телефоне мог напутать) с ЖК Фаворит, что рядом с ЖК Черноморским и тоже "на круче" у отеля Кемпинский.

    В ЖК Фаворит действительно были существенные отклонения (не знаю - решились ли или решаются ли проблемы из-за этого).

    Митрич, Вы же умный человек, и прекрасно понимаете, что никакие документы на права собственности не помогут, если комиссия из админа решила, что дома построены незаконно. Мало ли случаев по России, когда люди с документами, прожив год-два, оказывались на улице, потому что вдруг комиссия админа решила, что дом незаконно построен.

    Ксения85

    Сообщения : 81
    Дата регистрации : 2015-08-16

    Re: Ввод в эксплуатацию, передача квартир собственникам

    Сообщение автор Ксения85 в Пн Мар 28, 2016 10:34 pm

    Гульнара пишет:
    Митрич пишет:Хм. Не обижайтесь, коли так.
    Закон о кадастре и регистрации прав, это закон. Если собственник получил свидетельство о регистрации права на квартиру в ЖК Черноморский, то ему уже всё-равно.

    Посмотрим по ходу дела с регистрацией покупок и заселением.

    Вероятно тут какая-то путаница. Возможно что путаница (тот же чиновник на телефоне мог напутать) с ЖК Фаворит, что рядом с ЖК Черноморским и тоже "на круче" у отеля Кемпинский.

    В ЖК Фаворит действительно были существенные отклонения (не знаю - решились ли или решаются ли проблемы из-за этого).

    Митрич, Вы же умный человек, и прекрасно понимаете, что никакие документы на права собственности не помогут, если комиссия из админа решила, что дома построены незаконно. Мало ли случаев по России, когда люди с документами, прожив год-два, оказывались на улице, потому что вдруг комиссия админа решила, что дом незаконно построен.
    Не пойму, зачем такая глубокая философия - не нравится - не покупайте. Если адм. решит, что подобные дома построены не законно и подаст иск в суд, то тогда надо как минимум 70 % домов признавать в Геленджике, как незаконные строения. А людей куда? Ни так просто выселить пол города на улицу. Хлопотно будет..... В Сочи примерно такая же картина. Прежде, чем эвакуировать авто, создайте условия для парковки. Не нужно было все эти годы ходить слепыми и глухими по городу, когда возводились дома, частными застройщиками и сдавались по суду. А потом увидев - многоэтажный дом, например на Красногвардейской, 79, наивно удивиться и подать иск.

    Ксения85

    Сообщения : 81
    Дата регистрации : 2015-08-16

    Re: Ввод в эксплуатацию, передача квартир собственникам

    Сообщение автор Ксения85 в Вт Апр 19, 2016 10:06 am

    филипс пишет:Весь Геленжик с нарушением. Нет без нарушения ни одного строения, ни одного!!!
    Получено свидетельство - остальное пофиг ))
    Не соглашусь с вами. В Геленджике также строятся дома по ФЗ-214 и они вводят дома в эксплуатацию по итогам комиссии, а не сдают по суду. Пока застройщик не устранит все нарушения, комиссия не примет дом, а после этого документы сдаются в адм. и после этого глава МО пишет Постановление разрешение на ввод дома в эксплуатацию.
    avatar
    филипс

    Сообщения : 163
    Дата регистрации : 2015-11-05

    Re: Ввод в эксплуатацию, передача квартир собственникам

    Сообщение автор филипс в Вт Апр 19, 2016 10:20 am

    В гелеке также и не сдаются по фз-214, на Полевой допустим ))И что?



    Ксения85

    Сообщения : 81
    Дата регистрации : 2015-08-16

    Re: Ввод в эксплуатацию, передача квартир собственникам

    Сообщение автор Ксения85 в Вт Апр 19, 2016 10:22 am

    на Полевой по фЗ-214? Это что за дом такой, не подскажите?
    avatar
    филипс

    Сообщения : 163
    Дата регистрации : 2015-11-05

    Re: Ввод в эксплуатацию, передача квартир собственникам

    Сообщение автор филипс в Вт Апр 19, 2016 10:24 am

    Кукуруза, зуб - местные обозвали. Бетонный скилет торчит.

    Ксения85

    Сообщения : 81
    Дата регистрации : 2015-08-16

    Re: Ввод в эксплуатацию, передача квартир собственникам

    Сообщение автор Ксения85 в Вт Апр 19, 2016 10:31 am

    И что он строился по ФЗ-214?
    avatar
    филипс

    Сообщения : 163
    Дата регистрации : 2015-11-05

    Re: Ввод в эксплуатацию, передача квартир собственникам

    Сообщение автор филипс в Вт Апр 19, 2016 10:32 am

    Да

    Спонсируемый контент

    Re: Ввод в эксплуатацию, передача квартир собственникам

    Сообщение автор Спонсируемый контент


      Текущее время Пт Окт 20, 2017 8:08 am