Форум ЖК Черноморский в Геленджике

Жилой комплекс Черноморский, Геленджик, ул. Крымская, д.19, д.22


    Ввод в эксплуатацию, передача квартир собственникам

    Поделиться
    avatar
    Wolf
    Admin

    Сообщения : 440
    Дата регистрации : 2015-03-11
    Откуда : Геленджик

    Re: Ввод в эксплуатацию, передача квартир собственникам

    Сообщение автор Wolf в Чт Фев 25, 2016 6:43 pm

    Тем временем, очередная порция квартир поставлена на кадастровый учёт. Это "башенки" первой очереди (литеры 3, 3а, 3б). Смотрите инфо на портале Росреестра в разделе "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online". Дома обозначены как ул. Крымская, дом 19, литера Д, Е, Ж (по-нашему это 3б, 3а, и 3 соответственно). Интересно, куда они дели букву Г?
    avatar
    Митрич

    Сообщения : 283
    Дата регистрации : 2015-03-13
    Откуда : Почти Москва

    Re: Ввод в эксплуатацию, передача квартир собственникам

    Сообщение автор Митрич в Чт Фев 25, 2016 8:37 pm

    Wolf пишет:Тем временем, очередная порция квартир поставлена на кадастровый учёт. Это "башенки" первой очереди (литеры 3, 3а, 3б). Смотрите инфо на портале Росреестра в разделе "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online". Дома обозначены как ул. Крымская, дом 19, литера Д, Е, Ж (по-нашему это 3б, 3а, и 3 соответственно). Интересно, куда они дели букву Г?
    Ага. Вот только вчера в кадастре стал появляться литер Ж ( литер 4, д. 3), и вот оно - прошли все башенки 1-й очереди.
    avatar
    Митрич

    Сообщения : 283
    Дата регистрации : 2015-03-13
    Откуда : Почти Москва

    Re: Ввод в эксплуатацию, передача квартир собственникам

    Сообщение автор Митрич в Пт Фев 26, 2016 3:23 pm

    Wolf пишет:Тем временем, очередная порция квартир поставлена на кадастровый учёт. Это "башенки" первой очереди (литеры 3, 3а, 3б). Смотрите инфо на портале Росреестра в разделе "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online". Дома обозначены как ул. Крымская, дом 19, литера Д, Е, Ж (по-нашему это 3б, 3а, и 3 соответственно). Интересно, куда они дели букву Г?

    Вот-вот, что-то буква "Г" потерялась. Sad
    avatar
    филипс

    Сообщения : 163
    Дата регистрации : 2015-11-05

    Re: Ввод в эксплуатацию, передача квартир собственникам

    Сообщение автор филипс в Пн Фев 29, 2016 9:28 pm

    Wolf пишет:Интересно, куда они дели букву Г?

    Митрич пишет:
    Вот-вот, что-то буква "Г" потерялась. Sad
    Да Вы за это "Г" не волнуйтесь Smile Найдут, оформят, и впарят в добровольно-принудительном порядке это "Г" всем равными долями )))
    avatar
    Wolf
    Admin

    Сообщения : 440
    Дата регистрации : 2015-03-11
    Откуда : Геленджик

    Re: Ввод в эксплуатацию, передача квартир собственникам

    Сообщение автор Wolf в Ср Мар 09, 2016 5:37 am

    филипс пишет:Да Вы за это "Г" не волнуйтесь  Найдут, оформят, и впарят в добровольно-принудительном порядке это "Г" всем равными долями )))
    Very Happy

    А между тем, на кадастровом учёте в Росреестре стоят уже все 11 домов первой очереди! Это литеры А, Б, В, Д, Е, Ж, З, И, К, Л, М.

    ...ну а литер Г - это видимо говнокачка очистные сооружения pirat
    avatar
    Митрич

    Сообщения : 283
    Дата регистрации : 2015-03-13
    Откуда : Почти Москва

    Re: Ввод в эксплуатацию, передача квартир собственникам

    Сообщение автор Митрич в Ср Мар 09, 2016 10:03 am

    Wolf пишет:
    филипс пишет:Да Вы за это "Г" не волнуйтесь  Найдут, оформят, и впарят в добровольно-принудительном порядке это "Г" всем равными долями )))
    Very Happy

    А между тем, на кадастровом учёте в Росреестре стоят уже все 11 домов первой очереди! Это литеры А, Б, В, Д, Е, Ж, З, И, К, Л, М.

    ..
    Да, обратил внимание. Информация к размышлению -  по закону на государственный кадастровый учёт могут быть поставлены только объекты (дома и  квартиры), официально (со всеми актами) принятые в эксплуатацию.

    Вместе с тем, у нас планировалось оформление договора купли-продажи на конец марта (литер 5, дом Е). Однако застройщик, как оказалось, не успевает всё оформить к заключению договора купли-продажи в оговоренные сроки. Опять всё сдвигается.
    avatar
    екут_01

    Сообщения : 28
    Дата регистрации : 2015-09-25

    Re: Ввод в эксплуатацию, передача квартир собственникам

    Сообщение автор екут_01 в Ср Мар 09, 2016 10:58 am

    ВАУ cheers !!!! да в Геленджике ВЕСНА sunny sunny !!!!
    надо срочно в Геленджик!!!!!
    Пора оформляться Exclamation , пора ремонтироваться Arrow , пора обустраиваться Arrow , пора дышать свежим морским воздухом Laughing , а то зачахли No и задохнулись monkey уже в своих городах....
    ВСЕМ форумчанам ЗДОРОВЬЯ и СИЛ на обустройство быта в ЖК.
    bounce Basketball cheers Very Happy
    avatar
    филипс

    Сообщения : 163
    Дата регистрации : 2015-11-05

    Re: Ввод в эксплуатацию, передача квартир собственникам

    Сообщение автор филипс в Ср Мар 09, 2016 11:28 am

    Уже некоторые сделали ремонт и живут. Я тоже 1 апреля въезжаю )))

    avatar
    екут_01

    Сообщения : 28
    Дата регистрации : 2015-09-25

    Re: Ввод в эксплуатацию, передача квартир собственникам

    Сообщение автор екут_01 в Ср Мар 09, 2016 11:49 am

    не сомневаюсь, ведь есть и местные жители.
    мы поедем в конце марта оформляться, получать ключи, а может и удастся заказать кое-какой ремонт (заливка полов, электрика, задел труб и др).
    Нам сложнее заниматься ремонтом и следить за всем этим, мы  из тех кто "понаехали" но не "понаоставались."..)))))
    Но очень помогает этот ФОРУМ - быть всегда в курсе происходящего.
    Спасибо, соседи! flower
    avatar
    Митрич

    Сообщения : 283
    Дата регистрации : 2015-03-13
    Откуда : Почти Москва

    Re: Ввод в эксплуатацию, передача квартир собственникам

    Сообщение автор Митрич в Ср Мар 09, 2016 1:29 pm

    екут_01 пишет:не сомневаюсь, ведь есть и местные жители.
    мы поедем в конце марта оформляться, получать ключи, а может и удастся заказать кое-какой ремонт (заливка полов, электрика, задел труб и др).
    Нам сложнее заниматься ремонтом и следить за всем этим, мы  из тех кто "понаехали" но не "понаоставались."..)))))
    Но очень помогает этот ФОРУМ - быть всегда в курсе происходящего.
    Спасибо, соседи! flower

    У нас планировалось оформление тоже на конец марта (литер 5, дом Е). Однако застройщик, как оказалось, не успевает всё оформить к заключению договора купли-продажи в оговоренные сроки. Опять всё сдвигается.
    avatar
    екут_01

    Сообщения : 28
    Дата регистрации : 2015-09-25

    Re: Ввод в эксплуатацию, передача квартир собственникам

    Сообщение автор екут_01 в Ср Мар 09, 2016 1:53 pm

    у нас тоже этот дом-литер 5, дом Е
    Но ехать надо, хотя бы напомнить о себе.
    Ведь ключи должны нам выдать, да и акт-приемки надо подписать.
    Или не стоит этого ПОКА делать?
    Здесь же многие люди уже ремонтируются, как тогда они это делают, без правовых документов....
    avatar
    Митрич

    Сообщения : 283
    Дата регистрации : 2015-03-13
    Откуда : Почти Москва

    Re: Ввод в эксплуатацию, передача квартир собственникам

    Сообщение автор Митрич в Ср Мар 09, 2016 2:13 pm

    екут_01 пишет:у нас тоже этот дом-литер 5, дом Е
    Но ехать надо, хотя бы напомнить о себе.
    Ведь ключи  должны нам выдать, да и акт-приемки надо подписать.
    Или не стоит этого ПОКА делать?
    Здесь же многие люди уже ремонтируются, как тогда они это делают, без правовых документов....

    Так и делают - подписывают акт без даты, получают ключи, делают ремонт и заселяются. Это уж Вам решать.

    Мы пока ждём официального оформления купли-продажи. Опять же - "лишние" метры надо оплачивать будет. Так надёжнее. Жить есть где, не горит. Да и дом пока пусть усаживается, меньше потом проблем с ремонтом. К тому же далековато мы от Геленджика. Лучше один раз приехать всё решить, чем дёргаться. Пусть всё идёт по порядку.

    А напомнить - так это достаточно позвонить застройщику, уточнить по срокам. Мы, например,  собираемся оформлять новое доп. соглашение на новые сроки.

    Voldemar

    Сообщения : 127
    Дата регистрации : 2015-08-14

    Re: Ввод в эксплуатацию, передача квартир собственникам

    Сообщение автор Voldemar в Ср Мар 09, 2016 2:40 pm

    Акты с датами. Но они пишут: .............на основании предварительного договора ......... на основании паспорта БТИ.
    avatar
    екут_01

    Сообщения : 28
    Дата регистрации : 2015-09-25

    Re: Ввод в эксплуатацию, передача квартир собственникам

    Сообщение автор екут_01 в Ср Мар 09, 2016 2:59 pm

    В Геленджик едем в конце апреля, выдалась неделька отпуска, может к тому времени что-нибудь и сдвинется. Можно принять квартиру и по акту, если нет страшных affraid косяков, да и начать ремонт уже.
    Ведь летний сезон совсем не за горами, а хочется уже приехать на отдых в свою квартиру и не от кого не зависеть. geek
    avatar
    филипс

    Сообщения : 163
    Дата регистрации : 2015-11-05

    Re: Ввод в эксплуатацию, передача квартир собственникам

    Сообщение автор филипс в Ср Мар 09, 2016 3:01 pm

    Как только получат свидетельство, бардак с ремонтом закончится. . .
    avatar
    екут_01

    Сообщения : 28
    Дата регистрации : 2015-09-25

    Re: Ввод в эксплуатацию, передача квартир собственникам

    Сообщение автор екут_01 в Ср Мар 09, 2016 3:21 pm

    филипс пишет:Как только получат свидетельство, бардак с ремонтом закончится. . .

    хм......????? Shocked как это связано?

    Гиппо77

    Сообщения : 124
    Дата регистрации : 2015-05-24

    Re: Ввод в эксплуатацию, передача квартир собственникам

    Сообщение автор Гиппо77 в Ср Мар 09, 2016 3:26 pm

    филипс пишет:Как только получат свидетельство, бардак с ремонтом закончится. . .
    И тогда только   начнутся в полном объеме ремонты. Вот вопрос - на сколько они растянутся?
    avatar
    филипс

    Сообщения : 163
    Дата регистрации : 2015-11-05

    Re: Ввод в эксплуатацию, передача квартир собственникам

    Сообщение автор филипс в Ср Мар 09, 2016 3:28 pm

    Сейчас бардак, всё засрали, подъезд засран, и в прямом смысле. ..
    Я думаю собственики не дадут мусорить и гадить в подъездах. Что-то точно придумают, чтобы ремонт стал цевилизованным.
    avatar
    филипс

    Сообщения : 163
    Дата регистрации : 2015-11-05

    Re: Ввод в эксплуатацию, передача квартир собственникам

    Сообщение автор филипс в Ср Мар 09, 2016 3:31 pm

    Многие квартиры ремонтируют дистанционно. Бригады мусор за сбой не убирают, а вываливают на лестницу. Evil or Very Mad
    avatar
    Митрич

    Сообщения : 283
    Дата регистрации : 2015-03-13
    Откуда : Почти Москва

    Re: Ввод в эксплуатацию, передача квартир собственникам

    Сообщение автор Митрич в Ср Мар 09, 2016 3:33 pm

    Voldemar пишет:Акты с датами. Но они пишут:  .............на основании предварительного договора ......... на основании паспорта БТИ.
    Вот как? Понятно - акт с оговорками.
    avatar
    Митрич

    Сообщения : 283
    Дата регистрации : 2015-03-13
    Откуда : Почти Москва

    Re: Ввод в эксплуатацию, передача квартир собственникам

    Сообщение автор Митрич в Ср Мар 09, 2016 3:37 pm

    филипс пишет:Многие квартиры ремонтируют дистанционно. Бригады мусор за сбой не убирают, а вываливают на лестницу. Evil or Very Mad
    Дистанционно и нам предстоит. Хочу оговорить с бригадой/бригадами пункт в договоре на ремонт - обеспечение вывоза мусора. Уважающие себя и клиента бригады должны это делать.
    avatar
    екут_01

    Сообщения : 28
    Дата регистрации : 2015-09-25

    Re: Ввод в эксплуатацию, передача квартир собственникам

    Сообщение автор екут_01 в Ср Мар 09, 2016 3:38 pm

    филипс пишет:Многие квартиры ремонтируют дистанционно. Бригады мусор за сбой не убирают, а вываливают на лестницу. Evil or Very Mad

    вот это pig pig pig pig свинство, конечно!!!!
    ну как проследить за ними, если мы, как вы сказали, дистанционно????
    avatar
    екут_01

    Сообщения : 28
    Дата регистрации : 2015-09-25

    Re: Ввод в эксплуатацию, передача квартир собственникам

    Сообщение автор екут_01 в Ср Мар 09, 2016 3:38 pm

    Митрич пишет:
    филипс пишет:Многие квартиры ремонтируют дистанционно. Бригады мусор за сбой не убирают, а вываливают на лестницу. Evil or Very Mad
    Дистанционно и нам предстоит. Хочу оговорить с бригадой/бригадами пункт в договоре на ремонт - обеспечение вывоза мусора. Уважающие себя и клиента бригады должны это делать.

    да, именно так
    Exclamation
    avatar
    филипс

    Сообщения : 163
    Дата регистрации : 2015-11-05

    Re: Ввод в эксплуатацию, передача квартир собственникам

    Сообщение автор филипс в Ср Мар 09, 2016 4:18 pm

    Я именно так и сделал. Замечание в мой адрес за мусор , не убрали за собой - 10000 рэ штраф. Повторно - 20000 рэ. У меня чистота Cool
    avatar
    филипс

    Сообщения : 163
    Дата регистрации : 2015-11-05

    Re: Ввод в эксплуатацию, передача квартир собственникам

    Сообщение автор филипс в Ср Мар 09, 2016 4:34 pm

    Акт будете подписывать, помимо всех прочих косяков по квартире, напишите за мусор в подъезде и на лестнице.
    Полный взаиморасчет только после взаимолюбви друг к другу )))))

    Спонсируемый контент

    Re: Ввод в эксплуатацию, передача квартир собственникам

    Сообщение автор Спонсируемый контент


      Текущее время Чт Дек 14, 2017 1:47 am