Форум ЖК Черноморский в Геленджике

Жилой комплекс Черноморский, Геленджик, ул. Крымская, д.19, д.22


    Ввод в эксплуатацию, передача квартир собственникам

    Поделиться
    avatar
    филипс

    Сообщения : 163
    Дата регистрации : 2015-11-05

    Re: Ввод в эксплуатацию, передача квартир собственникам

    Сообщение автор филипс в Вс Фев 07, 2016 8:12 pm

    Ксения85 пишет:Laughing Laughing Laughing Теплые полы делать надо - кухня, с/у, коридор, а в спальню добавлять радиатор.
    Ну да))) Чё уж там, останется только доделать тёплый потолок )))

    Ксения85

    Сообщения : 81
    Дата регистрации : 2015-08-16

    Re: Ввод в эксплуатацию, передача квартир собственникам

    Сообщение автор Ксения85 в Вс Фев 07, 2016 8:21 pm

    Тоже тема кстати Very Happy
    avatar
    филипс

    Сообщения : 163
    Дата регистрации : 2015-11-05

    Re: Ввод в эксплуатацию, передача квартир собственникам

    Сообщение автор филипс в Вс Фев 07, 2016 8:24 pm

    Ксения85 пишет: Теплые полы делать надо - кухня, с/у, коридор, а в спальню добавлять радиатор.
    И после того как прогреется , будет + 16" Very Happy Very Happy Very Happy

    Ксения85

    Сообщения : 81
    Дата регистрации : 2015-08-16

    Re: Ввод в эксплуатацию, передача квартир собственникам

    Сообщение автор Ксения85 в Вс Фев 07, 2016 8:26 pm

    Нее, за теплый пол +1, за доп радиатор +1, за теплый потолок +1. Итого + 18. Уже можно будет жить как то.
    avatar
    филипс

    Сообщения : 163
    Дата регистрации : 2015-11-05

    Re: Ввод в эксплуатацию, передача квартир собственникам

    Сообщение автор филипс в Вс Фев 07, 2016 8:31 pm

    Вобщем понял. Готовимся на холодный приём rendeer

    Ксения85

    Сообщения : 81
    Дата регистрации : 2015-08-16

    Re: Ввод в эксплуатацию, передача квартир собственникам

    Сообщение автор Ксения85 в Вс Фев 07, 2016 8:49 pm

    До лета прогреется квартира в любом случае, не переживайте.

    Voldemar

    Сообщения : 127
    Дата регистрации : 2015-08-14

    Re: Ввод в эксплуатацию, передача квартир собственникам

    Сообщение автор Voldemar в Вс Фев 07, 2016 10:51 pm

    Заметил холодно только когда сильный ветер. Всетаки дует от окон.

    Ксения85

    Сообщения : 81
    Дата регистрации : 2015-08-16

    Re: Ввод в эксплуатацию, передача квартир собственникам

    Сообщение автор Ксения85 в Пн Фев 08, 2016 9:39 am

    Voldemar пишет:Заметил холодно только когда сильный ветер. Всетаки дует от окон.
    Вы включили уже в своей квартире отопление?

    Voldemar

    Сообщения : 127
    Дата регистрации : 2015-08-14

    Re: Ввод в эксплуатацию, передача квартир собственникам

    Сообщение автор Voldemar в Пн Фев 08, 2016 9:52 pm

    Включаю на ночь. Днем когда работаеш тепло. Котел очень шумный спцы говорят надо из нутри приклеить шумоизоляцию. Вообще они говорят газоснабжение и теплоснаб. сделано не по уму.

    Ксения85

    Сообщения : 81
    Дата регистрации : 2015-08-16

    Re: Ввод в эксплуатацию, передача квартир собственникам

    Сообщение автор Ксения85 в Пн Фев 08, 2016 10:00 pm

    Voldemar пишет:Включаю на ночь. Днем когда работаеш тепло. Котел очень шумный спцы говорят надо из нутри приклеить шумоизоляцию. Вообще они говорят газоснабжение и теплоснаб. сделано не по уму.
    Днём тепло, это сколько С? По поводу теплоснабжения, это да. трубы сразу все менять нужно т.к. размер не соответствует. Эти трубы не предназначены для горячей воды. Мы всё сразу поменяли.

    Voldemar

    Сообщения : 127
    Дата регистрации : 2015-08-14

    Re: Ввод в эксплуатацию, передача квартир собственникам

    Сообщение автор Voldemar в Пн Фев 08, 2016 11:02 pm

    Градусника нет. Котел показывает 22 гр. но конечно врет. Реально гр.17 18.

    Ксения85

    Сообщения : 81
    Дата регистрации : 2015-08-16

    Re: Ввод в эксплуатацию, передача квартир собственникам

    Сообщение автор Ксения85 в Пн Фев 08, 2016 11:05 pm

    Если пульт лежит рядом с котлом, то может не правильно показывать температуру. У нас ещё прогрелась не много квартира + 18 сегодня

    cvety_idei

    Сообщения : 3
    Дата регистрации : 2015-12-08

    Re: Ввод в эксплуатацию, передача квартир собственникам

    Сообщение автор cvety_idei в Пт Фев 12, 2016 11:03 pm

    Добрый вечер, может кто знает когда уберут этот строительный забор? когда сможем ходить не через садик)))

    Voldemar

    Сообщения : 127
    Дата регистрации : 2015-08-14

    Re: Ввод в эксплуатацию, передача квартир собственникам

    Сообщение автор Voldemar в Ср Фев 17, 2016 8:59 pm

    Ответ: когда сделают ворота между домами. А их начали делать и бросили.
    avatar
    Митрич

    Сообщения : 283
    Дата регистрации : 2015-03-13
    Откуда : Почти Москва

    Re: Ввод в эксплуатацию, передача квартир собственникам

    Сообщение автор Митрич в Сб Фев 20, 2016 11:34 am

    Многих интересует сам процесс приёма-сдачи квартиры и подводные камни при этом.
    По этому вопросу даю ссылки на блог специалиста:

    Что взять с собой на приёмку

    Как принимать квартиру

    СНиПы: подборка для приёмки
    avatar
    филипс

    Сообщения : 163
    Дата регистрации : 2015-11-05

    Re: Ввод в эксплуатацию, передача квартир собственникам

    Сообщение автор филипс в Сб Фев 20, 2016 11:43 am

    Всё это ерунда. Есть два варианта, либо ты подписываешь - либо забираешь деньги. Так со всем будет, и с метрами, и с ...
    avatar
    Митрич

    Сообщения : 283
    Дата регистрации : 2015-03-13
    Откуда : Почти Москва

    Re: Ввод в эксплуатацию, передача квартир собственникам

    Сообщение автор Митрич в Сб Фев 20, 2016 12:14 pm

    филипс пишет:Всё это ерунда. Есть два варианта, либо ты подписываешь - либо забираешь деньги. Так со всем будет, и с метрами, и с ...
    Хм, и нет выбора?

    Однако есть такая надзирающая организация - Департамент по надзору в строительной сфере Краснодарского края.
    Любому застройщику не хочется с ней связываться.
    Здесь всё зависит от того, на сколько серьёзны огрехи и недоделки строителя (застройщика), и на сколько готов покупатель тратить нервы и время на защиту своих прав.
    Я так думаю...
    avatar
    филипс

    Сообщения : 163
    Дата регистрации : 2015-11-05

    Re: Ввод в эксплуатацию, передача квартир собственникам

    Сообщение автор филипс в Сб Фев 20, 2016 12:24 pm

    Только коллективная жалоба, иначе никак.
    avatar
    филипс

    Сообщения : 163
    Дата регистрации : 2015-11-05

    Re: Ввод в эксплуатацию, передача квартир собственникам

    Сообщение автор филипс в Сб Фев 20, 2016 12:29 pm

    Я квартиру принял, написал замечания по квартире... Полный расчёт после обоюдновыгодных предложений Wink
    Как-то так... С волками жить - по волчьи выть.
    Отопление не греет, стены протекают...
    avatar
    Митрич

    Сообщения : 283
    Дата регистрации : 2015-03-13
    Откуда : Почти Москва

    Re: Ввод в эксплуатацию, передача квартир собственникам

    Сообщение автор Митрич в Сб Фев 20, 2016 12:34 pm

    филипс пишет:Я квартиру принял, написал замечания по квартире... Полный расчёт после обоюдновыгодных предложений Wink
    Как-то так... С волками жить - по волчьи выть.
    Отопление не греет, стены протекают...
    Ну, вот. Нормальная процедура. Smile
    Если по крупному: отопление всё-равно будем менять, а стены, вроде, были нормальные. Посмотрим, пока не тороплюсь с приёмкой.
    avatar
    филипс

    Сообщения : 163
    Дата регистрации : 2015-11-05

    Re: Ввод в эксплуатацию, передача квартир собственникам

    Сообщение автор филипс в Сб Фев 20, 2016 12:44 pm

    Отливы, на некоторых квартирах, смонтированы наклоном в комнату ... Very Happy Exclamation

    Tatiana

    Сообщения : 25
    Дата регистрации : 2015-11-05

    Re: Ввод в эксплуатацию, передача квартир собственникам

    Сообщение автор Tatiana в Вс Фев 21, 2016 9:08 am

    да, представляю, что будет при хорошем дожде, вот и сделай ремонт, все надо проверять, вернее переделывать.
    avatar
    Wolf
    Admin

    Сообщения : 440
    Дата регистрации : 2015-03-11
    Откуда : Геленджик

    Re: Ввод в эксплуатацию, передача квартир собственникам

    Сообщение автор Wolf в Пн Фев 22, 2016 12:29 am

    филипс пишет:Отливы, на некоторых квартирах, смонтированы наклоном в комнату ... Very Happy Exclamation

    О, даа! Very Happy Или (в лучшем случае) без наклона вообще.

    Tatiana пишет:...все надо проверять, вернее переделывать.

    Вот чем больше проверяю, тем больше понимаю, что надо всё переделывать Very Happy

    Гиппо77

    Сообщения : 124
    Дата регистрации : 2015-05-24

    Re: Ввод в эксплуатацию, передача квартир собственникам

    Сообщение автор Гиппо77 в Пн Фев 22, 2016 7:37 am

    филипс пишет:Отливы, на некоторых квартирах, смонтированы наклоном в комнату ... Very Happy Exclamation
    Это из-за нарушения технологии монтажа стеклопакетов,т.к. отливы устанавливались позднее самих окон.........

    Wolf пишет
    Вот чем больше проверяю, тем больше понимаю, что надо всё переделывать


    А не лучше ли -НЕ ТОРОПИТЬСЯ и предъявить застройщику для устранения полный "букет" его недоработок и неисправностей.
    avatar
    Wolf
    Admin

    Сообщения : 440
    Дата регистрации : 2015-03-11
    Откуда : Геленджик

    Re: Ввод в эксплуатацию, передача квартир собственникам

    Сообщение автор Wolf в Чт Фев 25, 2016 5:23 pm

    Гиппо77 пишет:А не лучше ли -НЕ ТОРОПИТЬСЯ и предъявить застройщику для устранения полный "букет" его недоработок и неисправностей.
    Теоретически - совершенно верно, именно так и надо поступить. Собственно, можно не подписывать акт приёмки, если косяки существенные и/или их много. Или подписать акт, указав в нём все свои претензии по качеству, кои застройщик обязан будет устранить в разумные сроки.

    Меня только смущает один момент: устанять эти косяки будут те же рукожопы мастера, которые их изначально и наваяли. И может получиться так, что визуально проблема будет устранена, а по факту - она вылезет опять чуть позже (когда ремонт уже будет сделан, собственность получена, и сложно будет что-то изменить и предъявить). Вот и думаю, что делать... scratch
    А могут ещё и откровенно послать нас с нашими претензиями. (Не хотелось бы конечно так думать про нашего застройщика, но увы - в реалиях современного мира это тоже вероятно...)

    Спонсируемый контент

    Re: Ввод в эксплуатацию, передача квартир собственникам

    Сообщение автор Спонсируемый контент


      Текущее время Вт Дек 12, 2017 5:48 am